Vous avez eu la chance de devenir propriétaire, l’achat d’un bien immobilier est un acte notable dans une vie. Cependant, la vie change et nos exigences aussi. Vous avez peut être les moyens de solder votre crédit immobilier, vous divorcez et vous souhaitez vendre votre bien et vous séparer de ce crédit commun? Quelque soit la raison de votre décision de vous débarrasser de cette charge mensuelle, nous allons vous apprendre aujourd’hui comment faire un remboursement anticipé de crédit immobilier Banque Casino?

Pour ce faire, dans un premier temps nous allons vous expliquer ce qu’est le remboursement anticipé d’un crédit immo, puis, dans quelles situations il est intéressant de d’effectuer un remboursement par anticipation d’un crédit immobilier Banque Casino avant le terme du contrat, enfin, vous allez apprendre comment concrètement procéder à cette opération, et, pour finir, le coût de ce remboursement de crédit immobilier Banque Casino.

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Qu’est ce qu’un remboursement anticipé de crédit immobilier Banque Casino?

Avant de vous montrer comment rembourser votre prêt immobilier Banque Casino par anticipation , nous allons tout d’abord vous expliquer rapidement en quoi consiste cet acte.
Cela consiste à faire un remboursement total ou partiel de votre crédit immobilier , il est souvent pertinent pour les gens qui ont un changement de situation personnelle, cela peut être de façon positive si il advient que vous touchez un héritage par exemple et que vous voulez éviter de payer des intérêts sur votre crédit, ou réduire vos mensualités, ou alors dans une situation plus compliquée si il advient que par exemple vous divorcez avec votre conjoint et que vous avez besoin de faire table rase du passé.

Dans le cas spécifique du remboursement partiel, vous aurez deux options:

  • Réduire les mensualités de votre emprunt Banque Casino et conserver la même durée de remboursement, ce qui aura pour conséquences d’augmenter votre pouvoir d’achat
  • Garder les mêmes mensualités et réduire la durée d’emprunt , vous serez du coup plus rapidement libéré de cette charge

La majorité des gens préfèrent réduire le montant de leurs mensualités, cependant il peut être plus intéressant de se libérer rapidement de son crédit. Quoi qu’il advienne, sachez qu’il vous faut au minimum rembourser 10% du montant initial du prêt .

Quand est il intéressant de faire un remboursement anticipé total ou partiel d’un crédit immo Banque Casino?

Nous allons maintenant rapidement vous expliquer le moment le plus opportun pour envisager de rembourser par anticipation son crédit immobilier Banque Casino. Comme on vous le disait, c’est généralement en raison d’un événement imprévu que les emprunteurs décident de rembourser leur prêt immo avant la date prévue sur le tableau d’amortissement. Il faut savoir que plus le montant des intérêts que vous avez à rembourser est important plus le remboursement anticipé est opportun! Plus vous allez faire le choix de rembourser votre crédit rapidement, plus vous allez faire des « économies » sur le remboursement des intérêts.
En effet, on rembourse en premier les intérêts sur un crédit, si il advient que vous envisagez de rembourser votre crédit alors qu’il ne vous reste que quelques années il est fortement possible que l’opération ne soit pas rentable et qu’il soit plus intéressant de placer votre argent ou d’attendre le terme du remboursement initial prévu.

Comment procéder au remboursement anticipé d’un crédit immobilier Banque Casino?

On passe maintenant à la partie de ce tuto que vous attendez sûrement le plus, comment rembourser mon prêt immobilier Banque Casino de manière anticipé? À l’inverse de ce qu’on pourrait le croire envisager un remboursement de prêt immobilier n’est pas particulièrement compliqué. La procédure est simple:

  • Consultez votre contrat de prêt et vérifiez si vous avez négocié ou non des pénalités de remboursement anticipé
  • Contactez avec votre conseiller particulier et demandez un rendez-vous
  • Si ce n’est pas possible envoyez un courrier pour les informer de votre volonté (prévoyez 1 mois de délai avant votre remboursement)
  • Que ce soit par courrier ou en rendez-vous, faîtes une demande de simulation de remboursement anticipé de crédit immobilier Banque Casino, que ce soit pour un remboursement total ou partiel il est primordial que vous ayez des informations détaillées avant de vous engager
  • Découvrez avec votre conseiller les modalités du remboursement (si anticipé, nouvelle durée du prêt et montant des mensualités), et les éventuelles indemnités de remboursement anticipé
  • Acceptez ou non l’offre de la banque

Combien coûte un remboursement anticipé d’un crédit immobilier Banque Casino?

Finalement, comme vous l’aurez compris, une banque n’a pas nécessairement intérêt à accorder à ses clients un remboursement anticipé d’un crédit, notamment quand une bonne partie des intérêts est en jeux. Il a du coup été établi un loi qui régit les pénalités de remboursement anticipé de crédit immobilier Banque Casino. Cette loi permet de protéger l’emprunteur en fixant un cadre à ces Indemnités de Remboursement Anticipé (IRA). Vous ne pourrez y échapper que dans l’hypothèse où vous les avez négocié lors de la souscription à votre emprunt, il est donc rare d’être exonéré ou d’éviter les indemnités de remboursement anticipé d’un crédit immobilier Banque Casino. Ces indemnités sont plafonnées par la loi (Article L313-47 et R313-25 du code de la consommation):

  • Les pénalités de remboursement anticipé d’un crédit immobilier Banque Casino ne doivent pas dépasser 6 mois d’intérêt sur le capital remboursé (montant restant dû) qui sera calculé au taux moyen du prêt
  • Ne pas dépasser 3% de la valeur du capital restant au moment de la procédure

C’est le plus faible de ces deux montants qui sera retenu .

Sachez néanmoins que vous pouvez dans certains cas être exonéré des indemnités de remboursement anticipé d’un prêt immo Banque Casino, simplement, cela ne concerne que certains cas particuliers:

  • Vente d’un logement suite à changement du lieu de travail
  • Décès d’un des emprunteurs
  • Cessation forcé d’activité d’un des emprunteurs (ex: licenciement)
  • Vente d’un logement pour rachat d’un autre avec transfert du prêt dans la même banque

Si vous avez la sensation que le remboursement anticipé de votre prêt immo Banque Casino vous coûtera trop cher, ou que vous n’avez pas les ressources pour le réaliser, sachez qu’il est aussi possible d’envisager un rachat de crédit immobilier Banque Casino, cette procédure ne demande pas d’investissement important et vous permettra elle aussi de baisser vos mensualités ou diminuer la durée de votre emprunt Banque Casino, n’hésitez pas à jeter un coup d’oeil notre guide pour tout apprendre sur cette procédure.