Vous avez eu la chance d’accéder à la propriété, acquérir un bien immobilier est un acte important dans une vie. Malgré tout, la vie change et nos exigences aussi. Vous avez peut être la capacité de solder votre crédit immobilier, vous divorcez et vous souhaitez vendre votre bien et vous séparer de ce crédit commun? Peu importe la raison de votre décision de vous débarrasser de cette charge mensuelle, nous allons vous apprendre dans ce guide comment faire un remboursement anticipé de crédit immobilier Banque Courtois?
Pour cela, pour commencer on va vous montrer à quoi correspond le remboursement anticipé d’un crédit immo, puis, dans quelles situations il est intéressant de d’effectuer un remboursement par anticipation d’un crédit immobilier Banque Courtois avant le terme du contrat, pour terminer, vous allez voir comment concrètement réaliser cet acte, et, pour finir, le coût de ce remboursement de crédit immobilier Banque Courtois.
A quoi correspond un remboursement anticipé de crédit immobilier Banque Courtois?
Avant de vous apprendre comment rembourser votre prêt immobilier Banque Courtois par anticipation , on va en premier lieu vous montrer rapidement en quoi consiste cet acte.
Cela consiste à effectuer un remboursement total ou partiel de votre crédit immobilier , il est souvent pertinent pour les gens qui ont un changement de situation personnelle, cela peut être de façon positive dans l’éventualité où vous touchez un héritage par exemple et que vous souhaitez éviter de payer des intérêts sur votre crédit, ou réduire vos mensualités, ou alors dans une situation plus difficile dans l’éventualité où par exemple vous vous séparez de votre conjoint et que vous avez besoin de repartir de zéro.
Dans le cas spécifique du remboursement partiel, vous aurez deux possibilités:
- Réduire les mensualités de votre emprunt Banque Courtois et garder la même durée de remboursement, ce qui aura pour conséquences d’augmenter votre pouvoir d’achat
- Garder les mêmes mensualités et réduire la durée d’emprunt , vous serez donc plus rapidement libéré de cette charge
La majorité des gens préfèrent réduire le montant de leurs mensualités, cependant il peut être plus intéressant de se libérer rapidement de son crédit. Dans tous les cas, sachez qu’il vous faut au minimum rembourser 10% du montant initial du prêt .
Dans quel cas faire un remboursement anticipé total ou partiel d’un crédit immo Banque Courtois?
On va désormais rapidement vous montrer le moment le plus opportun pour prendre la décision de rembourser par anticipation son crédit immobilier Banque Courtois. Comme on vous l’expliquait, c’est le plus souvent à cause d’un événement imprévu que les emprunteurs décident de rembourser leur prêt immo avant la date prévue sur le tableau d’amortissement. Vous devez savoir que plus le montant des intérêts que vous avez à rembourser est élevé plus le remboursement anticipé est bénéfique! Plus vous allez décider de rembourser votre crédit rapidement, plus vous allez faire des « économies » sur le remboursement des intérêts.
Dans les faits, on rembourse en premier les intérêts sur un crédit, dans l’éventualité où vous envisagez de rembourser votre crédit alors qu’il ne vous reste que quelques années il est probable que l’opération ne soit pas rentable et qu’il soit plus intéressant de placer votre argent ou d’attendre le terme du remboursement initial prévu.
Comment procéder au remboursement anticipé d’un crédit immobilier Banque Courtois?
On passe désormais à la partie de cet article que vous attendez certainement le plus, comment rembourser mon prêt immobilier Banque Courtois de façon anticipé? Contrairement à ce qu’on pourrait le croire songer à un remboursement de prêt immobilier n’est pas particulièrement complexe. La démarche est simple:
- Consultez votre contrat de prêt et vérifiez si vous avez négocié ou non des pénalités de remboursement anticipé
- Rentrez en contact avec votre conseiller et demandez un rendez-vous
- Si jamais ce n’est pas possible envoyez un courrier pour les informer de votre souhait (prévoyez 1 mois de délai avant votre remboursement)
- Que ce soit par courrier ou en rendez-vous, faîtes une demande de simulation de remboursement anticipé de crédit immobilier Banque Courtois, que ce soit pour un remboursement total ou partiel il est primordial que vous ayez des informations précises avant de vous engager
- Découvrez avec votre conseiller les modalités du remboursement (si anticipé, nouvelle durée du prêt et montant des mensualités), et les éventuelles indemnités de remboursement anticipé
- Acceptez ou non l’offre de la banque
Combien coûte un remboursement anticipé d’un crédit immobilier Banque Courtois?
Pour finir, comme vous l’aurez compris, une banque n’a pas systématiquement intérêt à accorder à ses clients un remboursement anticipé d’un crédit, notamment au moment où une bonne partie des intérêts est en jeux. Il a donc été établi un loi qui régit les pénalités de remboursement anticipé de crédit immobilier Banque Courtois. Cette loi permet de protéger l’emprunteur en fixant un cadre à ces Indemnités de Remboursement Anticipé (IRA). Vous ne pourrez y échapper que si jamais vous les avez négocié en amont, il est donc rare d’être exonéré ou d’éviter les indemnités de remboursement anticipé d’un crédit immobilier Banque Courtois. Ces indemnités sont plafonnées par la loi (Article L313-47 et R313-25 du code de la consommation):
- Les pénalités de remboursement anticipé d’un crédit immobilier Banque Courtois ne doivent pas dépasser 6 mois d’intérêt sur le capital remboursé (montant restant dû) qui sera calculé au taux moyen du prêt
- Ne pas dépasser 3% de la valeur du capital restant au moment de la procédure
C’est le plus faible de ces deux montants qui sera retenu .
Vous serez content d’apprendre malgrès tout que vous pouvez dans certains cas être exonéré des indemnités de remboursement anticipé d’un prêt immo Banque Courtois, simplement, cela ne concerne que certaines situations spécifiques:
- Vente d’un logement suite à changement du lieu de travail
- Décès d’un des emprunteurs
- Cessation forcé d’activité d’un des emprunteurs (ex: licenciement)
- Vente d’un logement pour rachat d’un autre avec transfert du prêt dans la même banque
Si vous avez la sensation que le remboursement anticipé de votre prêt immo Banque Courtois vous coûtera trop cher, ou que vous n’avez pas les ressources pour le réaliser, sachez qu’il est aussi possible d’envisager un rachat de crédit immobilier Banque Courtois, cette démarche ne demande pas d’investissement important et vous donnera la possibilité elle aussi de baisser vos mensualités ou diminuer la durée de votre emprunt Banque Courtois, vous pouvez jeter un coup d’oeil notre guide pour tout apprendre sur cette procédure.
