Vous avez eu la chance d’accéder à la propriété, acquérir un bien immobilier est un acte important dans une vie. Cependant, la vie change et nos exigences aussi. Vous avez peut être la capacité de solder votre crédit immobilier, vous divorcez et vous voulez vendre votre bien et vous séparer de ce crédit commun? Peu importe la raison de votre envie de vous débarrasser de cette charge mensuelle, nous allons vous montrer aujourd’hui comment faire un remboursement anticipé de crédit immobilier Boursorama Banque?

Pour ce faire, premièrement on va vous expliquer à quoi correspond le remboursement anticipé d’un crédit immo, puis, dans quelles situations il est intéressant de recourir au remboursement par anticipation d’un crédit immobilier Boursorama Banque avant le terme du contrat, pour finir, vous allez apprendre comment dans les faits réaliser cet acte, et, pour finir, le coût de ce remboursement de crédit immobilier Boursorama Banque.

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A quoi correspond un remboursement anticipé de crédit immobilier Boursorama Banque?

Avant de vous apprendre comment rembourser votre prêt immobilier Boursorama Banque par anticipation , on va tout d’abord vous expliquer rapidement en quoi consiste cet acte.
Cela consiste à effectuer un remboursement total ou partiel de votre crédit immobilier , il est souvent utile pour les gens qui ont un changement de situation personnelle, cela peut être de façon positive dans l’hypothèse que vous touchez un héritage par exemple et que vous souhaitez éviter de payer des intérêts sur votre crédit, ou réduire vos mensualités, ou alors dans une situation plus compliquée dans l’hypothèse que par exemple vous vous séparez de votre conjoint et que vous avez besoin de faire table rase du passé.

Dans le cas particulier du remboursement partiel, vous aurez deux options:

  • Réduire les mensualités de votre emprunt Boursorama Banque et conserver la même durée de remboursement, ce qui aura pour effet d’augmenter votre pouvoir d’achat
  • Garder les mêmes mensualités et réduire la durée d’emprunt , vous serez donc plus rapidement libéré de cette charge

La majorité des gens préfèrent réduire le montant de leurs mensualités, toutefois il peut être plus intéressant de se libérer rapidement de son crédit. Quoiqu’il en soit, sachez que vous devez au minimum rembourser 10% du montant initial du prêt .

Dans quel cas faire un remboursement anticipé total ou partiel d’un crédit immo Boursorama Banque?

Nous allons désormais rapidement vous expliquer le moment le plus opportun pour envisager de rembourser par anticipation son crédit immobilier Boursorama Banque. Comme on vous le disait, c’est généralement à cause d’un événement imprévu que les emprunteurs prennent la décision de rembourser leur prêt immo avant la date prévue sur le tableau d’amortissement. Vous devez savoir que plus le montant des intérêts que vous avez à rembourser est élevé plus le remboursement anticipé est bénéfique! Plus vous allez faire le choix de rembourser votre crédit rapidement, plus vous allez faire des « économies » sur le remboursement des intérêts.
En effet, on rembourse en premier les intérêts sur un crédit, dans l’hypothèse que vous envisagez de rembourser votre crédit alors qu’il ne vous reste que quelques années il est probable que l’opération ne soit pas rentable et qu’il soit plus intéressant de placer votre argent ou d’attendre le terme du remboursement initial prévu.

Comment procéder au remboursement anticipé d’un crédit immobilier Boursorama Banque?

On passe désormais à la partie de ce guide que vous attendez certainement le plus, comment rembourser mon prêt immobilier Boursorama Banque de façon anticipé? À l’inverse de ce qu’on pourrait le croire envisager un remboursement de prêt immobilier n’est pas spécialement complexe. La procédure est facile:

  • Consultez votre contrat de prêt et vérifiez si vous avez négocié ou non des pénalités de remboursement anticipé
  • Rentrez en contact avec votre conseiller et demandez un rendez-vous
  • Si jamais ce n’est pas envisageable envoyez un courrier pour les notifier de votre souhait (prévoyez 1 mois de délai avant votre remboursement)
  • Que ce soit par courrier ou en rendez-vous, faîtes une demande de simulation de remboursement anticipé de crédit immobilier Boursorama Banque, que ce soit pour un remboursement total ou partiel il est primordial que vous ayez des informations détaillées avant de vous engager
  • Découvrez avec votre conseiller les modalités du remboursement (si anticipé, nouvelle durée du prêt et montant des mensualités), et les éventuelles indemnités de remboursement anticipé
  • Acceptez ou non l’offre de la banque

Combien coûte un remboursement anticipé d’un crédit immobilier Boursorama Banque?

Enfin, comme vous l’aurez compris, une banque n’a pas toujours intérêt à accorder à ses clients un remboursement anticipé d’un crédit, notamment au moment où une bonne partie des intérêts est en jeux. Il a donc été établi un loi qui régit les pénalités de remboursement anticipé de crédit immobilier Boursorama Banque. Cette loi permet de protéger l’emprunteur en fixant un cadre à ces Indemnités de Remboursement Anticipé (IRA). Vous ne pourrez y échapper que dans l’éventualité où vous les avez négocié en amont, il est donc rare d’être exonéré ou d’éviter les indemnités de remboursement anticipé d’un crédit immobilier Boursorama Banque. Ces indemnités sont plafonnées par la loi (Article L313-47 et R313-25 du code de la consommation):

  • Les pénalités de remboursement anticipé d’un crédit immobilier Boursorama Banque ne doivent pas dépasser 6 mois d’intérêt sur le capital remboursé (montant restant dû) qui sera calculé au taux moyen du prêt
  • Ne pas dépasser 3% de la valeur du capital restant au moment de la procédure

C’est le plus faible de ces deux montants qui sera retenu .

Notez tout de même que vous pouvez dans certains cas être exonéré des indemnités de remboursement anticipé d’un prêt immo Boursorama Banque, seulement, cela ne concerne que certaines situations spécifiques:

  • Vente d’un logement suite à changement du lieu de travail
  • Décès d’un des emprunteurs
  • Cessation forcé d’activité d’un des emprunteurs (ex: licenciement)
  • Vente d’un logement pour rachat d’un autre avec transfert du prêt dans la même banque

Si il advient que vous avez la sensation que le remboursement anticipé de votre prêt immo Boursorama Banque vous coûtera trop cher, ou que vous n’avez pas les ressources pour le mettre en oeuvre, sachez qu’il est aussi envisageable d’envisager un rachat de crédit immobilier Boursorama Banque, cette procédure ne demande pas d’investissement important et vous donnera la possibilité elle aussi de baisser vos mensualités ou diminuer la durée de votre emprunt Boursorama Banque, n’hésitez pas à regarder notre guide pour tout apprendre sur cette procédure.