Comment renégocier son crédit immobilier Banque Courtois ?

Dans l’éventualité où vous avez réalisé un achat immobilier il y a quelques années, vous vous êtes sans doute rendu compte que depuis quelques temps les taux d’emprunt immobilier ont fortement diminué. Même si un crédit vous engage, il est totalement normal de voir cette diminution comme une opportunité! Nous allons précisément, dans cet article, vous apprendre comment renégocier son crédit immobilier Banque Courtois?

Pour cela, tout d’abord nous allons vous présenter la différence entre le rachat de crédit et la renégociation, puis pourquoi il est intéressant de renégocier votre crédit immo Banque Courtois, les frais et pénalités que vous allez devoir régler, finalement, la partie que vous attendez certainement le plus, comment concrètement renégocier son prêt immobilier Banque Courtois en abordant le sujet de l’assurance crédit immo, et, nous finirons avec quelques recommandations pour réussir votre renégociation.

Renégocier son crédit immobilier ou rachat de crédit Banque Courtois, quelle différence?

• Renégocier son prêt immobilier Banque Courtois: Démarche effectuée à la demande du client, elle consiste à négocier avec sa banque un meilleur taux d’emprunt immobilier pour le reste de la durée de remboursement du prêt. La demande est forcément initiée par l’emprunteur et rien n’oblige la banque à donner suite à cette demande.
• Faire racheter son crédit immobilier Banque Courtois: Le rachat de crédit immobilier intervient généralement en seconde option si jamais les négociations avec Banque Courtois n’ont pas abouti. Il s’agit de faire jouer la concurrence avec les différents organismes financiers pour trouver un taux plus intéressant, il faudra en revanche monter un nouveau dossier de crédit et souscrire à une nouvelle assurance emprunteur. Dans l’hypothèse que vous cherchez vous tourner vers le rachat de crédit immobilier Banque Courtois, n’hésitez pas à parcourir notre guide pour avoir toutes les informations sur cette démarche.

Pourquoi renégocier son crédit immobilier Banque Courtois?

Contexte économique actuel

Il y a plusieurs raisons qui peuvent vous donner envie de vous lancer dans la renégociation de votre crédit immobilier Banque Courtois, cependant comme on vous le disait un peu plus haut, la principale réside dans les taux d’emprunts immobilier historiquement bas. Il y a une dizaine d’années les crédits immo étaient accordés avec des taux d’emprunt qui pour un achat sur 20 ans avoisinaient les 5%. De nos jours, les taux sont beaucoup plus bas et certains projets similaires peuvent trouver un financement avec des taux beaucoup plus faibles qui peuvent être inférieurs à 2%! Ces taux sont régis par la politique de la Banque Centrale Européenne, il est donc le moment de disposer de cette conjoncture pour alléger vos finances.

Avantages d’une renégociation prêt immobilier Banque Courtois

Une renégociation de son prêt immobilier Banque Courtois va évidemment vous faire réaliser des économies sur la valeur globale du prêt, néanmoins vous allez avoir deux lutions pour disposer de cette opération:

• Renégocier votre crédit immo Banque Courtois et réduire la durée d’endettement : En diminuant la valeur de votre crédit, vous pouvez faire le choix de garder le même montant de mensualité cependant de raccourcir la durée de l’emprunt, dans l’éventualité où vous avez la capacité financière c’est la solution la plus intéressante du fait qu’ en diminuant la durée de l’emprunt vous diminuez aussi le montant des intérêts que vous devez à Banque Courtois.
• Renégocier votre crédit immobilier Banque Courtois et diminuer les mensualités: Seconde option, vous avez besoin de mettre sur pied un autre projet, vous avez besoin d’augmenter votre pouvoir d’achat, cette solution vous correspond. Vous pourrez abaisser sensiblement vos mensualités (selon le taux et des conditions que vous aurez négocié avec Banque Courtois) et récupérer jusqu’à plusieurs centaines d’euros par mois tout en restant engagé sur la même durée. En revanche, vous allez forcément sur votre nouvel avenant d’emprunt immobilier payer plus d’intérêt que si vous faîtes le choix de la réduction de durée d’emprunt.

En plus de ces avantages notables, se lancer dans une renégociation de crédit immobilier Banque Courtois plutôt que d’un rachat de crédit vous évite des démarches conséquentes, effectivement, vous n’aurez qu’à négocier avec votre agence bancaire pour trouver des termes communs. Dans l’éventualité où vous vous lancez dans une démarche de rachat de crédit immobilier vous aurez certainement besoin de contacter un courtier ou de vous lancer dans des heures de comparatifs, d’appels et de rendez-vous avec des organismes bancaires.

Quand est-il intéressant de faire racheter son crédit immobilier Banque Courtois?

Après avoir passer en revue les avantages, nous allons se concentrer sur un point important de cette démarche, faire la démarche au bon moment. Vous aurez certainement compris que le contexte économique actuel favorise ce genre de recherche. Cependant, à votre niveau il va être aussi important de bien calculer votre coup:

• Envisager sa renégociation de crédit immobilier dans les premières années: Un crédit immobilier Banque Courtois à taux fixe a un fonctionnement particulier, en effet, vous allez rembourser les intérêts de la banque principalement durant le premier tiers de la durée de remboursement de l’emprunt . Plus vous allez renégocier votre crédit immobilier rapidement, plus vous pourrez faire des économies. Pour vous assurer de cette information vous allez devoir consulter votre tableau d’amortissement que Banque Courtois vous a remis avec votre contrat d’emprunt
• Négocier un taux d’emprunt inférieur d’au moins 0, 7%: C’est une « règle » générale cependant elle est assez représentative de la réalité. En effet, si jamais vous arrivez à négocier un taux inférieur d’au moins 0, 7% de différence avec votre taux originel, dans la majorité des des cas l’opération sera rentable. Il ne faut pas oublier qu’il faut négocier aussi l’assurance emprunteur et les frais, cependant si jamais vous avez un écart de taux plus faible nous vous conseillons de vous tourner vers le rachat de crédit immobilier Banque Courtois.
• Avoir un capital à rembourser assez important : Pour que l’opération soit rentable, il vous faut avoir un capital à rembourser restant assez important, au moins 60 000€. En effet, les frais liés à l’opération étant élevés dans l’éventualité où votre capital à rembourser est trop faible les économies que vous allez faire avec la différence de taux risque de ne pas couvrir les frais de renégociation de votre prêt immobilier Banque Courtois.

Les frais et pénalités liés à la renégociation d’un crédit immo Banque Courtois

Pour terminer, avant de vous présenter concrètement la démarche à mettre en oeuvre pour engager une renégociation avec Banque Courtois de votre prêt immobilier, nous allons passer en revue les différents frais à connaître et à analyser au moment de cette démarche. A l’inverse du rachat de crédit, Banque Courtois ne peut pas vous facturer d’IRA (Indemnités de Remboursement Anticipés) en revanche il va falloir vous acquitter de:

• Frais de dossier: Dans l’éventualité où vous entretenez de bons rapports avec votre banque, que votre profil est intéressant ou que vous réalisez une négociation efficace, vous pouvez espérer être exonéré des frais de dossier liés à la renégociation de votre crédit immobilier Banque Courtois. Si ce n’est pas le cas, vous serez soit facturé de frais s’élevant à 1% du capital restant dû , ou alors, d’en moyenne un forfait à 150€.
• Pénalités de remboursement anticipé: Ces frais peuvent être évités assez facilement, du fait que depuis quelques temps les banques font un avenant à votre contrat de crédit plutôt que de vous en faire souscrire à un nouveau. Renseignez vous auprès de votre conseiller pour les négocier.

Comment renégocier son prêt immobilier Banque Courtois sans changer de banque?

On passe désormais à la partie pratique de ce guide, comment faire pour renégocier son crédit immobilier Banque Courtois? La première et principale étape est de prendre rendez-vous avec votre conseiller client Banque Courtois. Avant se rendez-vous, nous vous conseillons de bien préparer votre dossier . Il faut savoir que les banques n’ont aucune obligation d’accepter cette renégociation et certaines ne laissent que peu de marge de manœuvre à leurs clients. On vous présente ici les éléments à intégrer à votre dossier:

• Un justificatif d’identité
• Les 3 derniers bulletins de salaire
• Les derniers relevés bancaire
• Les 3 derniers avis d’imposition
• Si vous en avez, vos justificatifs de placement ou d’épargne
• Le tableau d’amortissement et le contrat de votre crédit immobilier Banque Courtois actuel

Ne pas oublier l’assurance du crédit immobilier Banque Courtois

Dans la renégociation de votre prêt immobilier, il ne va pas falloir oublier d’intégrer à l’opération votre assurance crédit, effectivement, sachez qu’il est aussi envisageable de négocier votre assurance emprunteur Banque Courtois. Depuis la loi Bourquin (2018) vous pouvez changer d’assurance d’emprunt tous les ans, lors de la date anniversaire du prêt. Il suffit de respecter un délai de 2 mois de préavis. C’est du coup la bonne occasion pour tenter de réduire cette partie importante du budget de votre crédit. Sachez que dans l’éventualité où votre banque n’accepte pas la renégociation de l’assurance emprunteur, vous pouvez changer d’assurance emprunteur Banque Courtois et en profiter pour aller voir la concurrence pour faire des économies conséquentes.

Quelques recommandations pour une renégociation de prêt immo Banque Courtois réussie

Pour finir on souhaitait vous faire un petit rappel des éléments essentiels et des quelques recommandations supplémentaires pour que votre renégociation de crédit immobilier Banque Courtois soit un succès:

• Dans l’hypothèse que l’entretien avec votre conseiller est un échec avant de penser au rachat de crédit immobilier il est tout à fait possible de demander un rendez-vous avec le responsable d’agence .
• Souscrire à des services supplémentaires auprès de votre banque lors de la demande de renégociation, comme des offres de placements peut faire pencher la balance en votre faveur.
• Dans l’hypothèse que vous le pouvez conservez votre niveau de mensualités et diminuez la durée d’emprunt. C’est de cette manière que vous ferez la meilleure opération.
• Soignez votre profil emprunteur. Avoir un profil bancaire sain est essentiel pour réussir cette négociation avec Banque Courtois.