Vous souhaitez devenir propriétaire d’un bien immobilier et vous avez décidé de financer votre projet avec un crédit immobilier ? Cependant, vous vous demandez si vous allez négocier directement avec les banques ou solliciter les services d’un spécialiste du financement immobilier. Cette deuxième solution est de plus en plus prisée actuellement. 
En effet, selon certains sondages, plus d’un tiers des emprunteurs ont recours aux services d’un courtier pour contracter leur crédit et ce taux ne fait que croître. Qu’est-ce qui peut bien motiver autant de personnes à privilégier ce choix ? Nous vous en faisons le décryptage dans cet article.

Recourir à un courtier immobilier pour obtenir les meilleures conditions de prêt

Avant tout, il convient de rappeler que le courtier immobilier intervient en tant qu’intermédiaire auprès d’une institution bancaire pour le compte d’un client en quête d’un crédit immobilier. En effet, cet expert, partenaire de plusieurs organismes financiers, joue principalement une fonction de négociateur.

Grâce à son réseau et sa maîtrise des mécanismes financiers, il peut faire jouer la concurrence en votre faveur et vous permettre de connaitre toutes les conditions avantageuses, à savoir :

  • les offres promotionnelles ;
  • les politiques de taux d’intérêt ;
  • les conditions préférentielles sur certains frais ;
  • l’assurance emprunteur ;
  • les avantages sur les indemnités de remboursement anticipé ;
  • etc.

Ainsi, grâce à son expertise, un courtier immobilier comme Immocréditaux vous aidera à trouver l’offre la plus intéressante pour votre projet immobilier. Pour y arriver, il vous aide dans un premier temps à déterminer vos besoins et votre capacité de financement, au travers d’une étude de votre situation financière.

Ensuite, il vous propose les différentes solutions qui conviennent à votre profil d’emprunteur. Il vous renseigne sur tous les services financiers offerts par l’organisme prêteur. Le courtier en crédit immobilier dispose également de compétences en matière de négociation d’assurances de prêt. Cela lui permet de négocier au mieux pour son client l’assurance associée à son crédit.

Ce n’est pas tout. L’analyse du dossier du client en amont permet également de savoir si le client est éligible à certaines aides comme le prêt à taux zéro ou PTZ pour l’accession, le dispositif Pinel pour un investisseur locatif…
En résumé, le courtier en prêt immobilier est un conseiller qui vous accompagne depuis la recherche de financement jusqu’à la signature de l’acte de vente chez le notaire. Il est à vos côtés pour vous permettre de faire l’achat de la maison ou l’appartement de vos rêves.

Le courtier immobilier : pour économiser du temps et gagner de l’argent

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Vous n’êtes pas sans savoir que les démarches pour l’obtention d’un prêt immobilier sont généralement chronophages. Vous allez devoir prendre contact avec toutes les banques, effectuer de longs appels téléphoniques, vous rendre auprès de chaque établissement prêteur, etc. En outre, les formalités pour la constitution d’un dossier auprès d’une banque sont vraiment fastidieuses. Vous allez devoir fournir un bon nombre de pièces : une pièce d’identité, l’avis d’imposition, les trois dernières fiches de paie, les relevés de tous les comptes, le bail, etc.

Toutes ces démarches épuisent. En plus, cela ne vous assure nullement un résultat efficace. Le recours à un professionnel spécialisé dans le financement immobilier s’impose comme la meilleure alternative. Agissant en qualité de mandataire, cet expert a également pour mission d’investiguer sur toutes les institutions bancaires qui correspondent à votre profil.

Le fait que cela soit pour lui quelque chose de quotidien lui permet d’avoir une plus grande connaissance des offres des banques ainsi que de leurs conditions de prêt. Grâce à son intervention, vous n’allez laisser échapper aucune offre qui présenterait les meilleures conditions pour vous. Vous êtes à l’abri des rendez-vous susceptibles de se dérouler sur vos horaires de travail.

Solliciter les services d’un expert en crédit immobilier vous donne ainsi la possibilité de vaquer pleinement à vos différentes occupations. Le courtier rassemble également tous les documents et monte le dossier à votre place. L’autre avantage de cette option est qu’elle vous offre un gain d’argent. En effet, grâce à ses services, vous pourrez :

  • obtenir un taux attractif : les courtiers accèdent généralement à de meilleurs taux, permettant ainsi d’obtenir un meilleur crédit. Négocier seul face aux banques ne vous apportera pas ce « poids dans la balance ». À titre d’exemple, il peut vous faire gagner plusieurs milliers d’euros sur le coût total d’un prêt de 100 000 euros et plus ;
  • réaliser des économies sur les frais de dossier. Outre le taux de crédit, une société de crédit immobilier, grâce à sa capacité de négociation, vous fera réaliser des gains d’argent sur des éléments auxquels vous ne pensez même pas notamment l’assurance emprunteur ou encore les frais bancaires en cas de changement.

Le courtier immobilier : pour avoir une réponse rapide et claire

En matière d’investissement immobilier, la réactivité occupe une place importance afin que le bien déniché ne vous échappe pas. Collaborer avec un courtier immobilier présente un atout conséquent dans la rapidité du traitement de votre dossier. En tant qu’interlocuteur de confiance pour les banques, ce professionnel est en mesure de bien défendre votre profil d’emprunteur devant les banquiers.

Aussi, étant donné que votre dossier avait déjà bénéficié d’une bonne préparation en amont, son traitement est optimisé. De ce fait, votre crédit pourra être débloqué dans des délais d’obtention de prêt généralement plus rapides par la banque.